Les terrasses installées sur les places de stationnement depuis la crise sanitaire vont pouvoir rester en place douze mois sur douze. En attendant le nouveau cadre légal, la Secrétaire d’État à l’Urbanisme Audrey Henry demande aux communes d’éviter les démontages du 31 octobre. Une avancée obtenue en concertation étroite avec Horeca Brussels.
Nées pendant le Covid, ces terrasses saisonnières sont aujourd’hui nombreuses à Bruxelles. Elles ont fait leurs preuves pour l’animation des quartiers comme pour la survie de nombreux établissements. Problème : la réglementation actuelle impose leur retrait à la fin de la saison, le 31 octobre, avec à la clé des frais de démontage, de transport et de stockage considérables.
Le texte qui doit permettre leur installation à l’année est en troisième lecture, mais il ne sera pas publié à temps pour l’échéance. La Secrétaire d’État à l’Urbanisme Audrey Henry a donc écrit aux communes pour les inviter à privilégier le dialogue et à ne pas exiger de démontage lorsque les terrasses respectent les règles d’aménagement en vigueur.
« À Bruxelles, nous savons faire durer le temporaire. Pour une fois, faisons-le pour quelque chose qui fait vivre nos quartiers ! Les terrasses font partie de l’identité bruxelloise et soutiennent nos commerçants. Je veux leur donner un cadre durable et permettre à nos indépendants de se projeter, d’investir et d’entreprendre sans devoir démonter leur terrasse pour la remonter quelques semaines plus tard. »
La démarche s’inscrit dans la continuité d’une proposition de résolution adoptée à l’unanimité par le Parlement bruxellois en avril 2025, portée par les députés Clémentine Barzin, Ludivine de Magnanville, Loubna Azghoud et Olivier Willocx.
« Démonter une terrasse fin octobre pour la remonter quelques mois plus tard représente des frais considérables, à un moment où le secteur traverse l’une des périodes les plus difficiles de son histoire. La Région a entendu le terrain. De notre côté, nous voulons être des partenaires et continuerons à travailler avec les communes pour que ces terrasses restent sûres, soignées et compatibles avec les besoins des riverains et des autres commerces. »
Côté communes, l’accueil est contrasté. Saint-Gilles se réjouit d’une mesure qui met fin à des années de bricolage réglementaire. Ixelles, qui compte 126 de ces terrasses, se montre plus réservée et pointe leur sous-utilisation en hiver au détriment du stationnement. Raison de plus pour soigner vos installations : une terrasse conforme, sûre et bien entretenue reste le meilleur argument.
Ce qui change, ce qui ne change pas
Le texte en préparation modifie l’arrêté régional qui dispense certaines terrasses de permis d’urbanisme. Une fois adopté, il lèvera l’obligation urbanistique de démonter les terrasses sur places de stationnement au 31 octobre : elles pourront rester en place toute l’année.
En revanche, l’autorisation d’occuper l’espace public reste du ressort de chaque commune. C’est elle qui accepte ou non votre terrasse, fixe ses conditions (emprise, passage piéton, esthétique, sécurité) et perçoit les redevances éventuelles. Cette autorisation doit toujours être renouvelée chaque année. Sur une voirie régionale, l’accord de Bruxelles Mobilité reste également nécessaire.
En clair, la Région supprime le démontage hivernal imposé par l’urbanisme, mais votre commune garde la main sur l’occupation de la voirie. D’où l’importance de soigner votre terrasse et de maintenir un bon dialogue avec votre administration communale. En cas de difficulté, Horeca Brussels est à vos côtés.
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